【摘要】建筑工程概预算在工程中起到至关重要的作用,它影响工程的成本、质量及进度控制。对于合理节约投资,增加招投标的透明度有着重要的作用, 通过具体的实例计算，对建筑工程综合单价在实际中的应用进行一定的探讨。
　　
　　【关键词】综合单价；清单计价；定额；计算实例
　　
　　0 引言
　　建筑工程概预算是在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
　　1 综合单价
　　1．1 综合单价概念
　　
　　工程量是编制预算的原始数据,是编制概预算的核心和重要组成部分,也是一项复杂而又细致的工作。工程量计算的准确与否,直接影响工程直接费及工程造价的准确性。建筑工程的设计概预算是衡量工程设计的经济性及合理性的标准,以及控制工程投资的重要依据。在计算出工程量清单之后,套取准确适用的定额子项非常重要,然后进行组价，利用综合单价进行工程的报价。要使实际项目的性质和特点,以及工料机等与所选定额项目相同或接近相似。
　　1．2 综合单价的计算方法
　　1.2.1 直接套用定额组价第一步: 直接套用定额的消耗量第二步: 计算工料费用,包括人工费,材料费,机械费,其中工料费=(工料消耗量* 工料单价)第三步: 计算管理费及利润其中管理费=(人工费+机械费)* 管理费率，同时管理费也可按=人工费* 管理费率此时利润=人工费* 利润率=(人工费+机械费)* 利润率第四步:汇总形成综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费1.2.2 复合组价所谓复合组价是指根据多种定额租价， 大部分用于一些复合项目的分享工程，要根据多个定额价目来组合而成的。
　　下面通过具体的实例计算，对建筑工程综合单价在实际中的应用进行一定的探讨。
　　2 案例分析
　　2．1 实例
　　1：混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价的编制某工厂现浇框架设备基础：
　　2.1.1 业主根据设备基础（框架）施工图计算：
　　1）混凝土强度等级C35；2）柱基础为块体，工程量6.24m3,墙基础为带形基础，工程量4.16 m3基础柱截面450mm×450mm,工程量12.75m3，基础墙厚度300mm,工程量10.85m3，基础梁截面350mm×700mm,工程量17.01m3，基础板厚度300mm,工程量40.53m3；3）混凝土合计工程量：91.54m3；4）螺栓孔灌浆：细石混凝土C35；5）钢筋：准10 以内，工程量2.829t；准10 以外，工程量4.362t；2.1.2 投标人报价计算：
　　1）柱基础：
　　①人工费： 22．5 元／m3×6．24m3＝140．4 元②材料费：237．35 元／m3×6．24m3＝1479．19 元③机械费：14．00 元／m3×6．24m3＝87．36 元④合计：1706.95 元2）带形墙基：
　　①人工费：21．18 元／m3×4．16m3＝88．11 元②材料费：237．35 元／m3×4．16m3＝987．38 元③机械费：14.00 元／m3×4．16m3＝59.24 元④合计：1134.73 元3）基础墙：
　　①人工费：26．65 元／m3×10.85m3=278.30 元②材料费：237．05 元／m3×10.85m3=2571.99 元③机械费：22 元／m3×10.85m3=238.70 元④合计：3088.99 元4）基础柱：
　　①人工费：36．10 元／m3×12.75m3=460.28 元②材料费：237．15 元／m3×12.75m3=3023.66 元③机械费：21．90 元／m3×12.75m3=279.23 元④合计：3763.17 元5）基础梁：
　　①人工费：30．10 元／m3×17.01m3=529.01 元②材料费：237．75 元／m3×17.01m3=4044.13 元③机械费：21．9 元／m3×17.01m3=372.52 元④合计：4945.66 元6）基础板：
　　①人工费：26．38 元／m3×40.53m3=1087.42 元②材料费：237.13 元／m3×40.53m3=9691.94 元③机械费：22 元／m3×40.53m3=891.66 元④合计：11671.02 元7）锚栓孔灌浆：
　　①人工费：5.54 元／ 个×28 个=155.12 元②材料费：3.86 元／ 个×28 个=388.08 元③机械费：0.16 元／ 个×28 个=4.48 元④合计：547.68 元8）基础综合：
　　①直接费合计：26658.20 元②管理费：直接费×34%=26858.20×34%=9131.79 元③利润：直接费×8%=26858.20×8%=2148.66 元④总计：38138.65 元⑤综合单价：38138.65/91.54m3=416.63 元9）钢筋：
　　①钢筋准10 以内：
　　人工费：132.3 元/t×2.829t=374.28 元材料费：2475.4 元/t×2.829t=7002.91 元机械费：4 元/t×2.829t=11.32 元合计：7388.51 元②钢筋准10 以外：
　　人工费：141.62 元/t×4.362t=617.72 元材料费：2475.4 元/t×4.362t=10979.69 元机械费：4 元/t×4.362t=17.45 元合计：11432.86 元10)钢筋综合：
　　①直接费合计：18821.37 元②管理费：直接费×34%=18821.37×34%=6399.27 元③利润：直接费×8%=18821.37×8%=1505.71 元④总计：26726.35 元⑤综合单价：26726.35 元/7.191t=3716.64 元3 结论工程量计算的准确与否,直接影响工程直接费及工程造价的准确性。建筑工程概预算是衡量工程设计的经济性及合理性的标准,以及控制工程投资的重要依据。在我国工程量清单计价的推行还处于起步阶段， 还有许多内容需要细化和探讨，因此如何摆脱传统定额的桎梏，领悟并掌握工程量清单计价的实质， 对造价工作提出了更高的要求。
　　　　

　　【参考文献】
　　［1］上海市建筑工程定额管理总站.上海市建筑和装饰工程预算定额[M].上海科学普及出版社，2001：117-211.
　　［2］黄伟典.建筑工程计量与计价[M].中国电力出版社，2009：213-235.
　　［3］何康维，陈国新.建筑工程计价原理与方法[M].同济大学出版社，2004：195-203.
　　［4］何增勤，王亦虹.工程造价案例分析[M].中国计划出版社，2010：
　　99-104.
　　作者简介:李文婷（1968—），讲师，上海师范大学建筑工程学院。