近年来，随着经济社会的快速发展，各类商贸建筑的数量急剧增加，规模不断扩大，但由于历史“欠账”和建设、经营过程中忽视消防安全等原因，不少商贸建筑消防安全条件较差，存在大量火灾隐患，导致重特大火灾时有发生，造成了严重的人员伤亡和财产损失，同时也给当地社会稳定带来了影响。笔者通过多年消防监督工作，对商贸建筑的火灾特点及其防火措施进行粗浅分析，供读者参考。

    一、建筑火灾特点

    商贸建筑是商品货物集中交易的场所，商贸建筑发生火灾如下特点：

    1、可燃物质多，蔓延速度快，燃烧猛烈。商贸建筑内的展销厅陈设的商品货物除小部分金属制品外大部分都是可燃物质。商品货物大部分又用货橱、货架相依，一旦着火，迅速蔓延，燃烧猛烈。

    2、商品性质多类，燃烧产生有毒气体对人体造成危害。商贸建筑内商品货物展销厅的商品性质种类多，一般有棉织品、化纤品、橡胶制品、塑料制品、涂漆制品、木质制品等。这些商品不仅容易着火，而且在着火时发出一些有毒气体，对人体生命造成危害。

    3、建筑体多层或高层，容易形成立体燃烧。现代商贸建筑已逐步向大规模豪华型发展，集购物、游玩、办公、住宅于一体的多层或高层商贸建筑不断兴起。由于商贸建筑内的商场展销厅可燃物质多，防火分区面积大（多层一个分区2500m2，使用防火卷帘分隔，展销厅面积达5000—7500　m2，高层一个分区1000　m2，自动灭火设备达2000　m2，使用防火卷帘分隔达4000　m2—6000　m2），建筑内上下电梯、自动扶梯进出口设计的分隔有的不规范，有的商贸建筑门面上下使用大面积玻璃墙，内侧无裙墙，楼层上下留有管线孔洞和缝隙。由于无可靠的防火分隔措施，一旦着火迅速形成火势向四周大面积蔓延，形成立体燃烧。

    4、工程造价高，商品价值高，火灾损失大。现代商贸建筑不仅规模大，工程造价、商品价值也高。商场为了吸引更多顾客光顾，在建筑主体结构上不惜投入巨额费用进行豪华装修。为经营方便，不仅商贸建筑内设有商品仓库，而且商场柜组都存放着一定数量的商品。所以商贸建筑发生火灾损失巨大。

    二、不可忽视的设计源头控制

    针对商贸建筑火灾特点，为预防商贸建筑大火的发生，不仅要做好防火工作，还应采取如下控制措施：

    1、建筑类别和耐火等级。针对商贸建筑火灾特点和危险性，建筑类别不仅对高层建筑及其内部的商场应为一类一级，对于多层的商贸建筑也应定为一类一级进行建筑设计，以避免像南昌市万寿宫商场建筑火灾的后果。

    2、防火分区和安全疏散。多层商贸建筑高层贸建筑的商场防火分区面积应考虑统一按高层民用建筑一类建筑防火分区要求设计。即每个防火分区面积不得超过1000　m2。设有自动喷水灭火系统，其防火分区面积可以增加到2000　m2。商场部分的安全疏散出口每个防火分区不应少于两个。

    3、防火分隔和防火门。多层、高层商贸建筑内商场部分的防火分隔不宜使用防火卷帘代替。防火卷帘（即加水帘）因失火停电、缺少经常性保养起动、内部陈设影响关闭等种因素，一旦着火难以起到可靠的防火分隔效果。对于商场部分的防火分隔应设置防火隔墙，人流通道处设置甲级防火门。对上下层管线孔洞和缝隙应逐层使用不燃材料填实隔绝。多层、高层商贸建筑防火分区的分隔墙中设置的通道门应为甲级防火门。防火门在关闭后能从任何一侧作开启。用于疏散楼梯间的防火门不应采取单向弹簧门，并应向疏散方向开启。凡用于人员安全疏散的防火门不应设置防火卷帘门。因疏散通道设置的防火卷帘门不利人员紧急疏散，碰撞变形后难以开启。

    4、设置玻璃幕墙的防火要求。多层、高层商贸建筑门面设置垂直玻璃幕墙的趋势在扩展，对于玻璃幕墙内侧应设置不低于0。80m高裙墙，以免一旦商场发生火灾，玻璃损坏，火势上下迅速蔓延，建筑体成立体燃烧。

    5、消防给水和固定灭火装置。针对商贸建筑火灾特点，多层商贸建筑的商场消防给水和固定灭火装置，应满足商贸建筑灭火需要。